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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台電首次主導都更案 寶清街招商
【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。
本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。
台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。
台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。
台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。
台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
NBA／90%是最後一季 老飛人卡特強調拒絕抱團
「老飛人」卡特（Vince Carter）日前與老鷹隊簽下一紙1年240萬美元合約，將延續第21年的NBA生涯，並且成為「哈佛小子」林書豪的新隊友，不過他在今天受訪時表示，將有百分之90的可能會在新球季結束後選擇退休。
「這是一個我每年都在搏鬥的念頭，我認為這是我的最後一年了，我有百分之90的可能性會退休，如果你在上個月問我這個問題，我會說：『我會嘗試再打一年。』但你就是不知道念頭會在何時改變，所以我現在不想多想，現在我的目標就是打出我的最佳表現，幫助球隊盡可能贏球，在球季結束後再花時間來做出決定。」
談到現今聯盟流行的「抱團風」，卡特表示，自己不會為了追求冠軍戒指而選擇加入強隊，比起待在一支熱門奪冠隊伍中扮演心靈導師，他更寧願爭取更多的上場時間，「我仍然想要打比賽，無論多少分鐘，我都想要。」
卡特說：「當年我剛進聯盟時，追求冠軍戒指的風氣還沒有像現在這樣盛行，我來自一個不像現在這樣追求戒指的年代，所以那樣的念頭依然存在我心中，我對現在的方式沒有意見，只是這並不適合我。」
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